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양도소득세 비과세요건 - 1세대1주택 부동산 자동계산 양도소득세 세율 보다 낮게 필요경비 제외한 아파트 계산방법 2011년도에는 전세자금대출을 받아 전세보증금을 주인에게 입금하면서 전세세입자로 생활했고 2013년에는 아파트담보대출을 받아서 내집마련을 했던 기억이 있습니다. 일반적으로 직장이나 소상공인 대표님들이 주거공간을 마련하는 일반적인 방법으로 주거환경을 만들었습니다. 주로 아이들을 출산하면서 커가는 아이들 자라나는 환경에 맞춰서 이사를 가는것 같습니다. 주거공간을 마련하기 위해서는 대출 및 세금에 대한 지식은 어느정도 있어야 한다고 생각합니다. 이후 정부에서 1가구 1주택에서 주택을 사면 한시적으로 5년간 주택이 한채있어도 양도소득세를 면제해주는 정책이 있어서 지방에있는 아파트를 매입했다가 매도하면서 아파트 양도소득세를 비과세로 자동계산해서 금액을 납부하지 않은경험도 있습니다. 양도소득세 비과세를 받으려면 어.. 2022. 11. 11.
아파트 전세자금대출 조건 - 금리비교 금융상품한눈에 청년 최저 금리 케이뱅크 모르면 손해 계속해서 올라가는 높은 고금리가 모든 경제를 블랙홀처럼 빨아들이고 있는 것 같습니다. 일단 대출을 받아서 진행되는 개발사업인 프로젝트 파이낸싱인 PF대출의 높은 금리로 개발사업이 원활하지 않고, 이로 인한 피해도 생기고 있는 상황입니다. 부동산 가격이 천정부지로 올라갈 때는 저금리나 제로금리의 금융상황이라 부동산 담보대출이나 주택 전세자금 대출로 입주를 하시는 분들이 많이 있었습니다. 그래서 토지는 살지 않고 건물만 분양받는 토지공개념의 아파트 분양도 반값 아파트라는 말로 정부에서 분양을 하기도 했답니다. 토지에 대한 임대료를 매달 입금해야 하니 임대주택이라고도 불렸는데요 어쨌든 금리가 낮았기에 부동산에서도 이런 사업 저런 사업이 모두 흥할 수 있었지만 현재는 관심이 많이 떨어진 상황입니다. 고금리로 인.. 2022. 11. 10.
증여세 면제한도 및 세율 - 부모자식간 증여 1억 및 현금 자녀 증여세 확인하는 계산법 2022년도도 이제 12월한달하고 11월 몇일이 남지 않았네요.. 검은호랑이의해에 모두 원하시는일 이루셨나요? 아직 올해가 가기에는 한달이 훨씬 넘게 남았으니 11월달까지 하지못했던 일이있으시다면 빠르게 계획했던 일들 하시길 바랍니다. 지인들중에는 투자를 하시는 분들이 많고 그분들 이야기를 들어보면 투자하시는 분들중에는 은퇴후에 노후를 생각하시는분, 상속이나 증여에 대해서 생각하시는 분들도 많다고 합니다. 워낙 법도 많이 바뀌고 세금부분이 민감한 경제이야기도 해서 내용을 전달하기가 부담스럽지만 실제로 증여를 했던 이야기를 듣고 혹시나 증여를 생각하시는분들에게 도움이 되었음 좋겠다는 마음에 글을 쓰게 되었습니다. 증여에 대해서는 몇가지의 확실한 경험이 있는데요 최근 고금리가 되기전에는 부동산가격이 천정부지.. 2022. 11. 10.
12대 중과실 교통 사고 절차 처리기간 CCTV 카메라 요청 확인 방법 - 교통사고처리 특례법 12대 중과실중 제3조 2항 1호 신호위반 교통사고 세계에는 또는 우리나라에는 또는 그보다 더 작은 우리동네에는 TV에서 가끔본 '세상에 이런일이'같이 상식으로는 생각하기 어려운 일들이 많이 일어나고 있습니다. 세계적으로는 평화로울것만 같았던 나라에서 국가분쟁이 발생해서 너무 쉽게 생명이 없어지고 , 국가적으로는 내일볼듯이 나갔는데 하늘나라로 간 천사들도 있고, 우리가 살고있는 마을에서는 정상적으로 교통질서를 지켰는데 갑자기 사고가 일어나는 경우가 많다고 말할 수 있을것 같습니다. 최근 지인에게 안타까운 일이 일어났습니다. 그냥 앞만보고 교통질서를 지켜서 직진을 한것밖에 없는데 갑자기 나타난 상대방 차에 의해서 교통사고가 일어난것 입니다. 큰 교차로에서 지인은 직전을 상대방차는 좌회전을 하고 있다가 접촉사고가 일어난 교통사고 였습니다. 정황상 교차로 꼬리.. 2022. 11. 9.
티스토리 블로그 만들기 및 주소 가입후 검색해서 수익나는 최적화 글쓰기의 모든 것 ( Feat. 애드센스 ) - 집에서 할 수 있는 부업,집에서 돈버는 방법 일전에 집에서 할 수 있는 부업으로, 집에서 돈버는 방법으로 재택근무와 알바부업에 대해서 비교해서 말씀드렸습니다. 자신의 상황에 맞게 밖에서 알바를 하실분들은 그에 맞는 일을 찾아서 부수적으로 돈을 벌 수 있는 부업을 하셔야하고 밖에서 일을 할 수 없는 상황이라면 재택부업을 선택하셔야 합니다. 재택부업으로는 고전적인 방법인 인형눈깔붙이기, 편지지붙이기, 실뜨기 등 손으로하는 부업이 있고 온라인으로 부업의 규모를 키우는 방법이 있습니다. 저는 추후 경제적자유를 위해서 집에서 돈버는 방법을 늘려서 돈이 들어오는 파이프라인을 많이 만들려고 노력중에 있습니다. 저와 같이 하나의 파이프라인을 만들기까지는 오래걸리지만 만들고나면 내가 자고있던 해외여행을 가든, 다른일을 하고있든, 또 다른 부업을 하고있든 숨쉬지않고.. 2022. 11. 9.
나는 솔로 11기 2화 70회 예고 (Feat.MC 송해나,데프콘,이이경) - 넷플릭스 예능 추천 나는 SOLO 영철,영호,영식,영수,광수,상철,영숙,정숙,순자,영자,옥순,현숙 나는솔로11기 1회 69화 직업 등 엑기스 리얼사실주의에 입각해서 이야기를 풀어나가는 재미덕분에 많은사람들에게 인기가 있는 프로그램인 나는 SOLO. 벌써 10회를 지나 11회가 시작되었습니다. 지난 나는 솔로 10기가 너무 다양한 이야기를 풀어놓았고 이슈도 많이 되었던 기수라 조금 아쉬움이 많이 남는건 사실인데요 그래도 나는솔로 11기의 경우 비쥬얼 폭발하는 비쥬얼 기수라고 MC 데프콘이 말하고 있어서 더욱 기대를 하고 본것 같습니다. 일단 11기 1회가 끝난시점에서 많은관심을 받고있는 나는 SOLO 11기 맴버는 여자들에게 많은 표를 받은 영철과상철 입니다. 그리고 남자들의 선택이 시작되었는데요 영식은 순자를 선택했고, 광수는 현숙을 선택했습니다. 나는 솔로 11기 1회분 끝에는 현숙,영숙의 첫인상픽을 받았던 상철이 영숙을 선택하면서 나는 솔.. 2022. 11. 8.
넷플릭스 한국 드라마 추천 - 슈룹 9회 예고 및 1회,2회,3회,4회,5회,6회,7회,8회 줄거리와 시청률 (Feat.김혜수,김의성,김해숙,옥자연,강찬희,오예주,문상민 배우가 출연한 사극 드라마) 아침을 깨우는 상쾌한 공기를 마시기 위해서 아침마다 조깅을 하고 있습니다. 같이 운동하는 사람이랑 이야기도하고 운동되 되고 너무 좋은시간인것같습니다. 함께해서 행복하고 즐거운 일이 우리 주위에는 많이 있습니다. 그중에 하나가 넷플릭스 한국 드라마를 지인과 함께 보는거 일텐데요 제가 좋아하는 배우가 너무 많이나오는 슈룹의 경우 오늘 대한민국의 TOP 10 드라마 시리즈 중에서 1등을 하고있는 핫한 한국 드라마 입니다. 특히나 집에 작게나마 홈영화관을 만들어놓아서 영화관크기의 스크린은 아니지만 100인치가 넘는 크기로 슈룹을 시청하니 마치 그 시대에 중전으로나오는 김혜수 배우 와 함께 달리고 있는 기분이 듭니다. ( 슈룹 드라마 중에서 중전으로 나오는 김혜수 배우가 많이 뛰어 다닌답니다.) 슈룹은 tvn 토.. 2022. 11. 8.
종부세 주택분 과세 인원 100만명 돌파 120만명 추산 (Feat. 국회예산정책처 주최 '2022년 세제 개편안' 토론회) - 종합부동산세 란? 뜻 확인하고 납부대상,납부기한,세율, 고지 및 납부 안내 총 정리 각종 투자,저축 카페에서 올라오는 수익인증, 경험담, 월천만원 만드는 방법 등을 보고있다보면 종부세, 종합부동세라는 말도 많이 나오는데 처음에는 무슨말인지 모르고 그냥 읽기만 했던 기억이 있습니다. 그런데 대부분 이야기속 종부세, 종합부동산세라는 말은 부자가 되고 싶은 사람들이 목표로 하거나 내가 종부세를 내니 부자다 하는식의 이야기가 많았습니다. 세금을 내는건 안좋은것 같은데 왜 부자 이야기를 할때 종합분동산세가 나올까요? 종합부동산세 란? 무엇일까요? 줄여서 종부세라고도 하는데 종부세 뜻? 확인하고 우리도 부자가 되어볼까요? 가장 정확히 알고있을것 같은 국세청홈페이지를 참고해서 알아보겠습니다. 종합부동산세란? 매년 6월 1일 과세기준일 현재 국재에 소재한 재산세 과세대상인 주택, 토지를 유형별로 구분.. 2022. 11. 8.
노령연금 수령나이 신청 방법 확인후 2022년 부부 기초연금 수급 자격 및 재산 기준으로 금액 혜택 모의계산 가능한거 아세요? 세계적으로 국제간분쟁부터 인플레이션 등 경제적 어려움, 코로나 19 등 각종 질병과 힘겹게 싸우고 있는 현실입니다. 이와함께 한국또한 여야의 정치적문제, 사회적으로 큰이슈를 일으키고 있는 단체 충돌문제 등 나라 안팎으로 근심걱정해야할 꺼리들이 너무 많은 요즘입니다. 경제성장과 물가안정이라는 부분이 대부분의 모든 사람들에게 얼마나 큰 경제적 안정을 주었는지 한번더 생각하는 시점입니다. 이렇게 내 기준으로 했을때 외부요인이 나쁜상황이라면 가계경제는 어떤지 내부적요인도 살펴봐야할겁니다. 높은금리로 대출을 받고있다면 앞으로 가계경제방향을 가족과 이야기를 해서 가족구성모다 이전보다 씀씀이를 줄이고 남은금액을 대출원금을 갚거나 고금리가 잠잠해지는 동안 높아진 이자를 내기위한 금액으로 저축을 해놓아야 할겁니다. 또한.. 2022. 11. 8.
나 혼자 산다 예고 편 - 기안 84 런던 가다 ('K아트' 해외 진출, 영국 사치 갤러리 초대, 기안84 전시회)& 크러쉬 미니콘서트 (제이홉과 손잡고 '러쉬 아워' 음원 차트 1위, 동네단골집 이자카야 ) MB.. 대부분의 사람들은 월요병을 가지고 있습니다. 금요일저녁부터 일요일까지 이어지는 주말동안 주중에 하지못했던 힐링이되는 시간을 가지다보니 다시 시작하는 월요일 일상생활에 적응을 하지못하고 하루 종일 피곤한 상태를 주로 말합니다. 그래도 금요일 저녁에 하는 나 혼자 산다 방송을 보면서 시작하는 주말의 시간을 즐겁고 재미나게 보내려면 월,화,수,목,금요일까지의 평일을 열심히 일해서 돈을 벌어야 또 주말에 가족이랑, 사랑하는 사람이랑 시간을 보낼수 있다고 생각하고 오늘도 화이팅 하고 있습니다. 오늘은 주말에 힐링을 가져다주는 MBC 다큐멘터리 형식의 예능 프로그램인 나 혼자 산다 예고 편을 말씀드리려고 합니다. 일반인과 많이 다를것 같지만 비슷하기도한 혼자사는 유명인들의 일상을 관찰 카메라 형태로 담아서 방영하는.. 2022. 11. 7.
집에서 할 수 있는 재택 부업 직장인 주부 돈버는 방법 추천 - 부업알바 VS 재택부업 (Feat. 티스토리,애드센스) 한직장을 다니고 월급을 받는다고 해도 주거공간인 부동산을 매수하기란 하늘의 별따기 입니다. 이에 몇년전에는 결혼,연애,출산,내집마련,인간관계 등 여러가지를 포기한다는 N포세대처럼 한직장의 월급으로는 생활이 어렵다고하여 다양한 직장을 다니는 N잡러가 유행이었습니다. 그리고 코로나19팬데믹으로 정부,회사에서 재택근무를 권유하고 경제악화로 인해 소상공인인의 폐업이 많아지면서 사람들이 집에서 할 수 있는 재택 부업으로 돈버는 방법을 많이 찾고 있습니다. 예전에 비해서 부업으로 돈을 벌 수 있는 방법은 많이 생겼다고 생각합니다. 전통적으로 많이 했던 방법은 한직장을 다니고 주말이나 쉬는날에 Part Time 알바로 시급을 받는일, 퇴근을 하고 대리운전 부업을 하는일, 일용직건설현장에서 건설노동을 하는 일, 영어관.. 2022. 11. 7.
넷플릭스 드라마 추천 - tvn 수목 드라마 '악의꽃' 이준기,문채원 출연 등장인물 및 줄거리,ost,결말까지 한방에 정리 집안에 작은 영화관을 만들어 놓고 넷플릭스, 쿠팡플레이 등 OTT를 통해 영화 및 TV 드라마 등 미디어 콘텐츠를 감상하고 있습니다. 최근에 너무 재미있고 감동적인 영화,드라마가 많아서 눈과 귀가 호강하고 있습니다. 아주 작은 방이라고 하더라도 하얀스크린, 프로젝트, 거울만 있으면 마치 영화관에 온것같은 커다란 화면으로 TV드라마나 영화를 즐길수가 있는데요 사실 처음에는 영화관으로 쓰는 방이 작아서 실제 크기보다 작은 사이즈로 TV 드라마를 즐겼습니다. 그런데 거울을 통해서 화면을 크게 할수 있는 방법을 알고는 누워서나 쇼파에 앉아서 아주큰 화면을 편안하게 즐기고 있답니다. 혹시나 방이 작아서 원래 스크린 크기로 화면을 보지못하고 작은 사이즈로 영화 감상을 하고 계신분들은 프로젝트를 스크린반대방향으로 쏘.. 2022. 11. 7.
안심전환대출 확대 9억,청년 맞춤형 전세 특례보증 한도 1억에서 2억으로, 긴급생계비 소액대출제도 - 국민의힘&정부 민생금융점검의 모든 것 나라안팎으로 경제어려움이 넘쳐나는 시기입니다. 고물가,고금리,고환율,, 높을고자를 어느신문이나 어느나라방송에서나 들을수 있는 상황이다보니 개인,단체,회사,사회,나라 할것없이 걱정이 앞서는 현실이라고 할 수 있겠습니다. 특히나 겨울이 다가오면서 추워지고 국가분쟁으로 각종 원자재의 상황도 안좋다보니 가장 많은 피해를 보는층이 한 국가의 허리와 다리를 맡고 있는 서민,일반인 들이라 할 수 있겠습니다. 대출이 있지만 고정금리이거나 대출이 많지않거나 안심전환대출로 갈아타서 고정금리 대출을 실행했던 서민의 경우 걱정이 덜하겠지만 소상공인으로 사업의 어려움이 있어 고금리의 신용대출및 변동금리의 주택 담보대출을 사용중에 있다면 앞으로 더 높아져만 갈 고금리에 잠 못 이룰 밤이 많을 겁니다. 다행이 현 정부와 집권 여당.. 2022. 11. 7.
핸드폰 전화번호 삭제 복구 구글 동기화 계정 삭제시 모바일 번호 복구하는 간단한 방법 주말동안 서울에 교육이 있어 왔다가 내려가는 기차에서 있었던 일입니다. 옷차림이 이제는 완전한 겨울입니다. 겨울놀이인 스키타기, 보드타기, 겨울산행, 얼움속 빙어잡기 등 자신이 좋아하는 놀거리가 많다고 좋아하는 지인과달리 저는 추위가 너무싫어 겨울을싫어합니다. 핸드폰 전화번호 삭제시 복구하는 간단한 방법 , 구글 계정 삭제시 동기화 복구 방법 비지니스를 하시는 분들은 구글 연락처 동기화를 많이들 쓰고 계실겁니다. 사용이 편리하기도하고 사업을 위해서는 그 쓰임이 너무 좋아서 저도 일상생활에 자연스럽게 구글동기화를 하고있습니다. 그런데 구글동기화와 관련해서 황당한 일이 있어 안내를 드립니다. 사업차 서울,경기, 부산 등 각 지역을 방문하다보면 사무실에 앉아있지않아 일처리가 원활하지 않은데요 구글동기화를 통해.. 2022. 11. 6.
국제전화 00682 실체 국제전화 오는이유 - 보이스피싱 차단하고 싶을땐 핸드폰 발신 휴대폰 수신 국제전화 차단 설정 방법 코로나19 펜데믹 전에 가족과 함께 해외여행으로 괌에 간적이 있습니다. 레저,쇼핑,휴양의 도시라 할수 있는 괌에가서 레저로는 돌고래가 떼지어서 헤엄치는걸 눈앞에서 바로 보는 돌핀크루즈 여행도 하고 가족과 함께 바나나보트도 타고 깨끗하고 아름다운 바다속을 보는 스노쿨링도 체험했습니다. 쇼핑으로는 규모가 큰 쇼핑매장에서 또는 ABC마트나 K마트에서 망고,바나나, 초콜릿 등 선물용 먹거리와 타미힐피거, 폴로 등 브랜드 옷을 왕창 사왔답니다. 또한 휴양으로는 주로 호캉스를 했는데요 가족과 함께 호텔 수영장이나 바다근처 호텔에서 방갈로로 서비스로 음식주문을하고 물놀이하다 맛있는거 먹다 쉬다 자다 하면서 힐링했던 기억이 새록새록 납니다. 여행을 갈때 사업차 전화가 걸려오는 경우가 많아서 국내망으로 로밍을 해서 가족.. 2022. 11. 5.
송가인 콘서트 일정 및 티켓 예매 정보와 2022 전국투어 콘서트 부천 공연과 광주,서울 앵콜 공연 "가인이어라" 탄생 A to Z 송가인 하면 "송가인이어라" 가 생각날만큼 목소리좋고 환한기운을 전하는 참 노래잘하는 트로트가수로 알고있습니다. 2019년 당시 최고시청률 18.114%의 TV CHOSUN 예능 내일은 미스트롯의 우승자로 혜성처럼 나타났다고 생각을 많이 하실겁니다. All round pansori singer - 다재다능한 판소리 소리꾼 송가인 하지만 사실 송가인은 국가 지정 무형문화재 제72호 진도 씻김굿 전수교육조교이면서 무속인인 송순단님의 딸이기도 하고 2008년 전국판소리대회에서 대상을 받을정도의 판소리 소리꾼이였습니다. Bucheon Concert - 2022 송가인 전국투어 콘서트 부천 - 공연기간 : 2022년 11월 12일 ~ 2022년 11월 13일 2틀간 공연 - 송가인콘서트장소 : 부천 실내체육관 (.. 2022. 11. 4.
업무용 오피스텔 전입신고 안하면 보증금 떼임 및 임차인 권리 못받는데 하지말라는 전세 임대인 월세 주인에게 계약 포기하고 주의사항 문제 확인후 세입자가 계약금 돌려받는 5가지 방법 고금리 시대 이제는 친숙한 그이름 '제롬 파월' 미국 연방준비제도 FED 연준 의장이 간밤에 통화긴축 선호적인 발언을 하면서 세계경제는 거기에 맞춰 휘청하는 모습입니다. 이날 최초로 4연속 한 번에 0.75%포인트 금리인상을 하는 자이언트 스텝으로 미국 중앙은행 기준금리는 4.00%가 되었습니다. 이로인해 나스닥은 3.4% 급락을 했고 코스피,코스닥은 한때 마이너스 약 2% 정도 내려왔다가 종가기준 코스피 마이너스 0.33%, 코스닥 마이너스 0.46%을 기록했고 대부분 나라의 주가지수는 파란색인 마이너스로 마무리를 했습니다. 이렇게 물가가 오르고 이로인해 금리를 올리면서 해결을 해보려하지만 인플레이션이 잡히지는 않고 계속해서 금리를 올리거나 오른상태를 유지할거라는 전망이 우세한 상황입니다. 이로인해 연.. 2022. 11. 4.
축제 가볼만한곳 11월 일정 가을 공원 충남 의좋은 형제 축제 하는곳 일정표 확인하고 앨범에 넣을 포켓몬스터카드 받으려면 꼭 해야 할 미션 사람은 태어나서 죽을때까지 교육을 받는다고 하는데요 특히나 고등학교때까지의 교육은 자유롭지 못하고 자신이 원해서 하는 공부라기보다는 입시를 위한 기계같은 반복의 일정인것 같습니다. 요즘들어 각자의 개성을 많이 찾고 있지만 예전에는 공부이외에는 많은걸 하지못하고 대학교에 갔던것 같아요. 그래서 대학교에 갔을때 축제나 미팅등 다양한 대학생활로 들뜨고 즐거웠던 기억이 납니다. 특히나 대학축제에서 가수 김경호가 직접와서 샤유팅을 했을때는 옷몸에 전율이 흘렀고 친구들과 함께 뛰면서 김경호 가수의 노래에 하나하나 흥겨워 몸을 움직일떄는 하늘을 나는 기분이었습니다. 아마 김경호 콘서트가 아니라고 하더라도 누가 시켜서 참여하는게 아닌 직접 경험하고 싶어서 참여하는 축제의 경우 다들 즐겁고 흥겨운 마음으로 체험에 참여를.. 2022. 11. 3.
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